Synergi-Tech accompagne les copropriétés niçoises dans leur projet d’audit énergétique réglementaire. La démarche concerne plusieurs interlocuteurs au sein de la copropriété, du conseil syndical au syndic en passant par les copropriétaires individuels. Cette page suit la chronologie d’un projet d’audit pour identifier le rôle de chacun et le moment où j’interviens.

Vous êtes président du conseil syndical à Nice

Le président du conseil syndical joue un rôle central dans le lancement d’un audit énergétique. À Nice, beaucoup de copropriétés engagent la démarche soit pour répondre à une obligation légale, soit pour préparer une rénovation d’ampleur. Le rôle du président est d’identifier la pertinence de la démarche, de la porter auprès du syndic et de préparer le terrain pour l’assemblée générale. Je peux vous accompagner dès cette phase de cadrage par un échange préalable, pour clarifier l’obligation qui s’applique à votre immeuble et le périmètre de la mission à prévoir.

Vous êtes syndic d’une copropriété niçoise

Le syndic met l’audit énergétique à l’ordre du jour de l’assemblée générale et organise la mise en concurrence des diagnostiqueurs. Pour vous accompagner, je peux vous transmettre un devis détaillé, accompagné d’un descriptif de la méthodologie et des livrables. À Nice, j’interviens régulièrement sur des copropriétés du centre, du Vieux-Nice, des quartiers de la Libération, de Riquier, des Musiciens et des résidences plus récentes des quartiers ouest.

Vous êtes copropriétaire et souhaitez engager une rénovation

Un copropriétaire individuel peut être à l’initiative d’une démarche d’audit. Il s’agit alors de proposer la mission au conseil syndical, qui la portera à son tour au syndic. Mon rôle peut être de fournir un dossier argumenté : nature de l’obligation, méthodologie, devis prévisionnel, livrables attendus. Ce dossier facilite la mise à l’ordre du jour et la décision en assemblée.

Vous préparez l’assemblée générale

L’assemblée générale vote la mission d’audit énergétique. Pour préparer ce vote, plusieurs documents sont à fournir aux copropriétaires : le devis du ou des diagnostiqueurs consultés, la description de la mission, le calendrier prévisionnel, les modalités de restitution. Je peux participer à l’assemblée pour présenter la mission, répondre aux questions des copropriétaires et lever les points de blocage.

Vous votez et déployez le plan pluriannuel de travaux

Une fois l’audit réalisé et présenté, l’assemblée vote le plan pluriannuel de travaux, qui programme les opérations sur dix ans. Le PPPT s’appuie largement sur les conclusions de l’audit pour le volet énergétique. Pour une copropriété niçoise, le plan articule généralement plusieurs phases : travaux d’urgence, travaux d’amélioration énergétique, gros entretien planifié.

Vous suivez l’avancement des travaux

Une fois les premiers travaux engagés, le suivi des consommations et de la performance permet de vérifier l’atteinte des objectifs. Un nouvel audit ou un DPE actualisé peut être commandé après les principales étapes du plan, pour mesurer le gain réel et ajuster la suite du programme.

Comment je vous accompagne à Nice

Diagnostiqueur certifié, j’interviens directement sur place pour la phase de relevé, je rédige le rapport d’audit selon la méthodologie réglementaire et je présente les résultats en assemblée générale si vous le souhaitez. Mon objectif est que l’audit débouche sur une feuille de route opérationnelle, pas sur un document classé sans suite.

Demande de devis pour un audit énergétique copropriété à Nice

Contactez Synergi-Tech pour planifier votre audit. Précisez l’adresse de l’immeuble, le nombre de lots, l’âge du bâtiment et la nature du chauffage, je vous propose un devis adapté.