Quel type de surface permet d’évaluer le mesurage loi Boutin ?

Le mesurage loi Boutin relève la surface habitable d’un logement destiné à la location nue ou meublée. Pour obtenir la grandeur de cette surface, il s’agit de déterminer la surface de plancher construite en prenant soin d’extraire certaines valeurs fixées par la réglementation en vigueur. Contrairement à d’autres diagnostics de surface, le calcul loi Boutin exclut les surfaces des combles non aménagés, des caves, des sous-sols, des remises, des terrasses, des loggias, des garages, etc. La surface habitable doit figurer dans le contrat de bail et sert de référence notamment pour comparer les logements présents sur le marché locatif.

Pourquoi déléguer le mesurage loi Boutin à un professionnel du mesurage ?

La surface habitable affichée sur le bail obéit à des règles précises et nécessite du matériel adapté. Elle doit être exacte pour ne pas être source de litiges. En effet, si le résultat du mesurage est supérieur de 5 % à la surface habitable réelle, le bailleur risque la nullité du contrat de location ou un remboursement du loyer trop perçu. Confier le calcul de cette surface à un expert en mesurages est donc fortement conseillé, d’autant plus si le logement est atypique. Votre diagnostiqueur immobilier SYNERGI TECH maitrise toutes les difficultés réglementaires du mesurage loi Boutin et identifie correctement les surfaces à inclure ou à exclure du calcul, une transparence qui évite toute ambiguïté et protège vos revenus locatifs.