L’audit énergétique, quand est-il nécessaire ?

L’audit énergétique doit accompagner la vente d’un bien en monopropriété de classe E, F et G au DPE et même D, à compter du 1er janvier 2034. Toutefois, sa réalisation ne se limite à un contexte de vente. La réalisation d’un audit énergétique est également recommandée à tout propriétaire qui souhaite améliorer durablement la performance énergétique de son bien et obtenir un appui financier pour son projet. En effet, l’audit énergétique analyse précisément les besoins d’une maison individuelle ou d’un appartement en matière de travaux de rénovation énergétique par une analyse pointue de son bâti et de ses équipements. Ses propositions de travaux se déclinent en deux scénarios qui permettent d’atteindre au minimum la classe de performance B au DPE. Ils sont dotés d’un chiffrage des interventions, d’une quantification des gains énergétiques et de l’indication de toutes les aides financières mobilisables. Le contenu de l’audit énergétique reste valide durant cinq ans.

En quoi l’audit énergétique dépasse le diagnostic énergétique ?

L’audit énergétique est opposable dans sa totalité, y compris au regard des recommandations de travaux. De plus, il procède à une analyse fine et détaillée des forces et des faiblesses du logement en matière d’économies d’énergie, d’empreinte carbone et de confort thermique, ce qui lui permet d’élaborer des propositions de travaux efficaces. Les scénarios préconisés font ressortir les travaux les plus urgents, donnent le choix entre un parcours en une seule fois ou en plusieurs étapes, afin de convenir à tous les budgets, et respectent l’architecture du bâtiment comme ses contraintes techniques et patrimoniales. Expertise qui valorise le bien mis en vente auprès des futurs acquéreurs et fournit aux propriétaires toutes les clés pour rendre leur logement vraiment économique, propre et confortable, l’audit énergétique constitue une réponse concrète et durable à la nécessité d’opérer la transition écologique des bâtiments.