Que détermine le mesurage dit loi Carrez ?

Qui dit mesurage loi Carrez, dit vente d’un bien de copropriété. En effet, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’un local à usage autre que d’habitation, le mesurage loi Carrez permet de déterminer sa superficie privative, une valeur qui doit être inscrite dans les documents de la vente. La superficie privative Carrez résulte d’une formule de calcul précise qui inclut certaines surfaces de plancher des locaux clos et couverts et qui en exclut d’autres, tels les escaliers, les cloisons, les murs, etc.

Pourquoi est-il essentiel de disposer d’une superficie privative exacte pour vendre ?

La précision du mesurage Carrez revêt une importance essentielle lors de la vente d’un lot de copropriété. En effet, la loi autorise l’acquéreur à contester la superficie privative si elle dépasse de 5 % la valeur réelle. Il peut ainsi obtenir un remboursement partiel du prix de vente, d’un montant proportionnel à la surévaluation, ce qui peut représenter une somme considérable. Pour se préserver d’un tel désagrément financier, il est fortement recommandé de confier le mesurage loi Carrez à un professionnel, tel votre diagnostiqueur immobilier SYNERGI TECH, qui maitrise les subtilités techniques et les cas particuliers de ce calcul spécifique.