Le DPE tertiaire, au sein de quels immeubles précisément et quand le réaliser ?

Le DPE tertiaire est le diagnostic de performance énergétique qui permet d’évaluer la performance énergétique de l’immobilier non résidentiel, soit celui qui abrite des activités professionnelles relevant du tertiaire au sein de bâtiments ou parties de bâtiments dédiés. Le DPE tertiaire cible donc les immeubles de bureau, les commerces, les hôtels, les restaurants, les salles de sport, les établissements d’enseignement, les hôpitaux, etc. La réalisation du DPE tertiaire intervient lors de la vente ou de la location de ce type de bâtiments, neufs ou existants, ainsi que lors de leur exploitation sous conditions de surface et de service. Le DPE tertiaire est un diagnostic énergétique complexe que seul un diagnostiqueur immobilier détenant une certification DPE avec mention peut conduire en bonne et due forme.

DPE tertiaire : évaluer la performance de l’immobilier tertiaire est-elle particulière ?

Les bâtiments tertiaires présentent des configurations techniques, des usages et des conditions d’exploitation qui diffèrent de ceux des immeubles résidentiels et qui dépendent de chaque activité. Les systèmes de climatisation, les éclairages artificiels permanents et les équipements spécifiques influencent significativement les consommations. Les horaires d’occupation variables et les densités d’occupation élevées modifient aussi les besoins énergétiques. Le DPE tertiaire tient compte de toutes ces particularités. Il produit des rapports réalistes, selon quatre modèles d’étiquettes énergétiques et environnementales, dotés de recommandations d’amélioration adaptées à l’activité exercée. Ces préconisations permettent de réaliser des économies d’énergie conséquentes, d’agir pour l’environnement et d’offrir aux utilisateurs des bâtiments tertiaires un confort thermique pérenne et la garantie d’une meilleure productivité.