DTG : quand effectuer ce diagnostic immobilier et qu’évalue-t-il ?

Le DTG ou diagnostic technique global désigne une investigation plurielle effectuée au sein d’une copropriété. Il est obligatoire lors de la division d’un immeuble ancien (plus de dix ans) en copropriété ainsi que pour certaines copropriétés en difficulté. Ce diagnostic de copropriété est complet : il étudie l’état général des parties et des équipements communs de l’immeuble, sa situation administrative au regard des obligations légales et réglementaires et sa performance énergétique au travers d’un DPE immeuble. Grâce à cette analyse, le technicien qui le réalise définit les améliorations possibles et établit un plan de travaux sur dix ans pour conserver l’immeuble en bon état et améliorer sa performance énergétique, tout en s’assurant de préserver la santé et la sécurité des personnes qui l’occupent.

Quels bénéfices le DTG procure-t-il à votre copropriété ?

Grâce à sa vision exhaustive de l’état technique et administratif de votre immeuble, grâce aussi à son anticipation des travaux futurs et de leur programmation exemplaire, le DTG est une étude pertinente pour identifier précisément les dysfonctionnements de l’immeuble à tous les niveaux. Il propose des améliorations pour réduire les charges, valoriser le patrimoine commun, faciliter l’obtention de financements et aider les copropriétaires à prendre les bonnes décisions techniques, économiques et financières concernant leur immeuble. Le DTG est donc un outil précieux pour définir une stratégie de rénovation parfaitement cohérente.